In de bouwwereld kom je weinig vrouwen tegen, toch zijn ze er wel. Bijvoorbeeld onze stagiaires Bo van der Heiden (24 jaar) en Jip van Wijngaarden (19 jaar). Beiden lopen ze stage als uitvoerder. Jip op de bouwplaats van ’t Podium in Apeldoorn en Bo op de bouwplaats van het Johannes Aupingkwartier in Deventer.

Even voorstellen
Bo van der Heiden komt uit Almelo, maar woont nu in Deventer. Ze zit in het vierde jaar van de mbo-bouwkunde opleiding. Ze bakt potten in haar vrije tijd en is graag met familie en vrienden. In de kleuterklas was Bo altijd in de bouwhoek te vinden, de poppenhoek liet ze links liggen. Daarnaast heeft haar vader altijd in de bouw gewerkt en is thuis veel aan het klussen geweest. De bouw is dus met de paplepel ingegoten. De keuze was daarom voor Bo niet moeilijk, het wordt iets met de bouw.

Jip van Wijngaarden komt uit Apeldoorn en zit ook in haar vierde jaar van de MBO Bouwkunde opleiding. In haar vrije tijd geeft Jip hockey training, heeft een bijbaantje en zet haar eigen bedrijf op poten. Ze werkt schetsen uit tot ontwerpen of zoekt voor de klant uit wat er allemaal bij een uitbouw komt kijken. Daarnaast is de bouw in de familie ook een terugkerend thema. Daarom is het ook niet gek dat het voor Jip ook al vanaf jongs af aan duidelijk was: Jip wordt architect!

De bouwbranche en imago
Zowel Bo als Jip zijn van mening dat de bouw een mooie branche is. Soms wordt er gedacht dat werken in de bouw makkelijk is. Maar daar zijn de meiden heel duidelijk over: bouwkunde is moeilijk. Er komt veel wiskunde, rekenen en natuurkunde bij kijken. Hierdoor stoppen veel mensen met de opleiding, wat de nieuwe aanwas helaas niet bevorderd. Dat vinden ze allebei jammer want als je de studie bouwkunde afrondt, kun je zoveel kanten op.

Van het imago ‘vrouw op de bouw’ hebben beide dames absoluut geen last. Dat imago is tegenwoordig achterhaald. Iedereen laat elkaar in hun waarde en mocht het toch nodig zijn… laten ze de kaas niet van het brood eten!

Stage
Bo en Jip lopen allebei stage als uitvoerder. Beiden vonden ze het in het begin spannend, maar vinden het allebei ontzettend leuk. Jip vindt het gaaf dat ze zoveel mee krijgt en leert elke dag nieuwe dingen. Ze heeft bewust voor een technische bouwkunde opleiding gekozen in plaats van een creatieve opleiding. Hierdoor begrijpt ze wat wel en niet kan. Dat komt later goed van pas, want Jip wil een architect worden die gebouwen ontwerpt die in de uitvoering zonder problemen gerealiseerd kunnen worden.

Ook Bo leert elke dag iets nieuws en heeft het erg naar haar zin op haar stageplek. Ze loopt wel eens een rondje over de bouw en vraagt wat iedereen aan het doen is. Daar leert ze onwijs veel van en iedereen vertelt vol passie over hun vak. Daarnaast is geen dag hetzelfde, heb je afwisseling met binnen en buiten en zijn er ook nog leuke collega’s. Die leuke collega’s hebben zelfs voor Bo een eigen kruiwagen gemaakt! (Zie foto).

Toekomst
Na de opleiding bouwkunde gaat Jip doorstuderen. Ze gaat Built environment studeren in Amsterdam. Op weg om architect te worden.

Bo wil na haar studie wel aan de slag. Ze heeft lang getwijfeld tussen BIM-modelleur of uitvoerder. Maar door deze stage is ze eruit. Bo wordt uitvoerder!

Kortom, deze meiden komen er wel! Twijfel jij nog of de bouw iets voor je is? Bo en Jip zeggen: Gewoon doen!

Een tip van Jip: Let op met het maken van je studiekeuze. Veel opleidingen zijn nog best traditioneel. Duurzaamheid wordt steeds belangrijker, dus zoek een studie waar ook dat onderdeel aan bod komt.

Afgelopen donderdag 10 november is samen met de kopers, de gemeente Assen en Actium de start van de bouw gevierd. De werkzaamheden zijn in volle gang op de locatie. Ter Steege Bouw Vastgoed organiseerde een feestelijke starthandeling om dit bijzondere moment met elkaar te vieren.

Project Kloosterakker te Assen ligt op steenworp afstand van het centrum van Kloosterveen. De eerste fase bestaat uit 24 koopwoningen, 11 vrije kavels en 10 huurwoningen. Deze huurwoningen worden  ‘Turn-key’ opgeleverd aan woningcorporatie Actium. Ter Steege is de komende jaren nog druk in Kloosterveen. Er zullen nog ongeveer 130 woningen volgen.

Duurzaamheid staat voorop tijdens de bouw van deze ruime woningen. Niet alleen de wijk is groen, maar de woningen ook. De wijk Kloosterakker is geïnspireerd op het thema ‘akkers’. Akkers kenmerken zich door strakke lijnen, maar ook door het reliëf van de grond. Deze elementen waren onder andere de ingrediënten voor het ontwerp van KAW Architecten. Er is gewerkt met materialen in aardetinten en de meerdere voegkleuren zorgen voor een buitengewoon lijnenspel.

De start van zo’n bijzonder project kan niet onopgemerkt voorbij gaan. In de afgelopen maanden is het terrein klaar gemaakt om bebouwd te kunnen worden. Inmiddels is de bouw van de woningen al in volle gang. Tijd voor een officiële starthandeling. Het feestelijke moment werd gevierd met de Gemeente Assen, Actium en overige betrokken partijen maar vooral met de toekomstige bewoners. Zij kregen de kans om hun namen of een mooie boodschap te vereeuwigen op een vloerplaat van één van de woningen. Uiteindelijk was het de eer aan wethouder Albert Smit om de vloerplaat op de juiste plek te leggen. Hij wenste de toekomstige bewoners veel woonplezier toe en Ter Steege een fijne bouwtijd.

Fase 2 is inmiddels in ontwikkeling. Voor meer informatie kunnen geïnteresseerden zich melden bij de makelaars, Oosting makelaars Assen of Lamberink Nieuwbouwmakelaars.

Terwijl de firma Odink & Koenderink de laatste hand legt aan een nieuw onderkomen op bedrijventerrein Stepelerveld, worden er ook volop plannen gemaakt voor woningbouw op het huidige fabrieksterrein aan de Parallelweg. Ter Steege Bouw Vastgoed uit Rijssen gaat het nieuwe woningbouwplan ontwikkelen en realiseren. Daarvoor hebben de gemeente en Ter Steege Bouw en Vastgoed een overeenkomst getekend: de vervolgstap naar een concrete uitwerking van het bestemmingsplan en het bouwplan.

Binnen enkele jaren moeten er aan de Parallelweg, vlak bij het centrum, zo’n 100 woningen komen. Wanneer het nieuwe bestemmingsplan gereed is wordt gestart met de bouw. Zoals het er nu uitziet is dat in 2024. Ter Steege Bouw en Vastgoed bouwt in een stijl die past bij de historie van het gebied. Een voorbeeld daarvan zijn de sheddaken. Deze dakvorm zag men vroeger bij grote fabriekshallen om gelijkmatig daglicht te verkrijgen. Het statige kantoor van O&K uit 1948 blijft behouden. Het krijgt een woon-werk bestemming. Zo worden waardevolle elementen uit de bestaansgeschiedenis van Odink & Koenderink in ere gehouden.

Buurtbewoners

Ter Steege Bouw en Vastgoed en de gemeente trekken bij de ontwikkeling van het plan samen op en hebben ook meerdere keren overleg gevoerd met direct aanwonenden. Beide partijen vonden het van belang om buurtbewoners als eerste te informeren en hen te laten meedenken. Ook met andere belanghebbenden in de omgeving is gesproken. Dat heeft geleid tot een ontwerp bestemmingsplan dat eind van de maand zes weken ter inzage wordt gelegd.

Fraaie woonbuurt

Het terrein met een oppervlakte van 30.000 m2 wordt een fraaie woonbuurt met diverse soorten woningen. Het woningaanbod varieert van geschakelde woningen, twee-onder-een-kappers tot vrijstaande woningen of bouwkavels. Ook zullen levensloopbestendige woningen en huizen voor starters aangeboden worden. Geheel passend bij de huidige tijd worden de woningen gasloos en voorzien van maatregelen voor een minimaal energieverbruik. En regenwater wordt vast gehouden in wadi’s (wat staat voor water, afvoer, drainage, infiltratie) en waterbergende groenvakken.

Belangstelling

Op het moment dat er een nieuw bestemmingsplan is, dan wordt gestart met de verkoop van de woningen. Belangstellenden doen er verstandig aan om ervoor te zorgen dat ze op de gegadigdenlijst van de gemeente staan. Verkoop van de woningen gaat straks via die lijst. Inschrijven is mogelijk via haaksbergen.nl/bouwkavels. Geïnteresseerden die meer willen weten over het project kunnen kijken op okterreinhaaksbergen.nl. De site wordt binnenkort volledig vernieuwd.

Op donderdag 12 mei overhandigden de toekomstige bewoners samen met Barbara Alferink-Auping en wethouder Liesbeth Grijsen symbolisch de eerste steen van de nieuwe woon- en dagbestedingslocatie van Zozijn op het Johannes Aupingkwartier aan Andries Tolman van Ter Steege Bouw Vastgoed. Een bijzonder moment waarbij ook medewerkers, verwanten en omwonenden aanwezig waren. 

“In 1888 kreeg mijn overgrootvader Johannes Auping opdracht om een hygiënisch ziekenhuisbed voor het Geertruiden Gasthuis te ontwikkelen. En in 1912 werd op deze plek de eerste steen gelegd voor de beddenfabriek. Ik vind het daarom bijzonder dat ik, ook werkzaam in de zorg, op de Dag van de Zorg de eerste steen voor de nieuwe woonlocatie van Zozijn mag overhandigen,” deelde Barbara Alferink-Auping met de aanwezigen. Achter deze eerste steen wordt een tijdscapsule geplaatst die eveneens werd overhandigd. De tijdscapsule bevat persoonlijke bijdragen van de toekomstige bewoners die zich erg verheugen om hier te gaan wonen. Zoals mooie tekeningen, kleurplaten en foto’s van zichzelf.

Wonen midden in de wijk
Ook Zozijn is blij met de nieuwe locatie op het voormalig terrein van beddenfabrikant Auping: “We waren al enkele jaren opzoek naar een passende locatie om een nieuw wooncentrum te realiseren ter vervanging van onze huidige locaties aan de Charles Rochussenstraat en de Hendrik Werkmanweg in Deventer. Dat kunnen we nu samen met Ter Steege Bouw Vastgoed doen in het Johannes Aupingkwartier. Een nieuwe levendige wijk met winkels en een wijkcentrum in de buurt waar de toekomstige bewoners zich zeker thuis zullen voelen”, vertelde Dirk Venema, directeur vastgoed bij Zozijn.

Wethouder Grijsen van de gemeente Deventer: ”Ik vind het erg fijn dat als we een nieuwe wijk bouwen er plek is voor iedereen. Dat is wat de gemeente Deventer graag wil. We zijn blij dat organisaties zoals Zozijn die actief zijn in onze gemeente, zorgen voor goede huisvesting voor mensen die begeleiding nodig hebben.”

Toekomstbestendig en duurzaam
De nieuwe woonlocatie telt 36 ruime, moderne appartementen voor mensen met een verstandelijke beperking. Deze zijn verdeeld over 3 woonlagen met elk een eigen woonkamer en keuken. Daarnaast heeft de woonlocatie een eigen dagbestedingslocatie die ook door mensen van buiten de woonlocatie kan worden bezocht. Naar verwachting nemen de bewoners begin 2023 hun intrek.

​​​​​​​​​​​​​​Het pand is ontwikkeld en wordt gebouwd door Ter Steege Bouw Vastgoed. Het is een duurzaam en gasloos gebouw. Zo bestaat het hele dak uit zonnepanelen en wordt er verwarmd door warmtepompen.

Historie herkennen
‘’Ongeveer zeven jaar geleden kwamen we in contact met Auping en zijn de eerste gesprekken over de aankoop van het Auping terrein gevoerd. Auping had daar toen al 100 jaar haar bedden geproduceerd. En Ter Steege Bouw Vastgoed had de wens om op deze plek een woonwijk te realiseren. We waren het al snel eens met Auping dat de geschiedenis zichtbaar moest blijven. Straks, als de wijk klaar is, zie je dat terug in diverse elementen. In de letters op de gevels van de woningen die samen ‘’Auping’’ vormen en in de architectuur. Maar je ziet het meest terug in dit mooie gebouw dat erg lijkt op het oorspronkelijke kantoorpand van Auping,’’ vertelde Andries Tolman, adjunct directeur Ter Steege Bouw Vastgoed.

Na vier generaties Van der Zee is de locatie van de voormalige Machine- en Gereedschappenfabriek aan de Neptunusweg 4-6 in Delft in nieuwe handen gekomen. Mahler Vastgoed Ontwikkeling voldeed aan de wensen van de erven en heeft samen met Ter Steege Vastgoed Delft de locatie gekocht.

Een begrip in Delft

Toen Machine- en Gereedschappenfabriek P. van der Zee in 1870 startte, begon men aan de Molslaan, midden in de Delfste binnenstad. Midden jaren ’60 verhuisde de fabriek naar de huidige locatie, die -tot eind 2017- de Röntgenweg heette en inmiddels in de Delftse spoorzone is opgenomen. In de fabriek werden o.a. de destijds bekende Seaco-tools gemaakt, een begrip voor mensen met twee rechterhanden. Terwijl de bovenverdieping achtereenvolgens in gebruik was bij de SMRA van de Ned. Herv. kerk, een laboratoriumschool en ROC Mondriaan.

Herontwikkeling naar woningbouw

Mahler en Ter Steege maken een plan om de historische fabriekslocatie te herontwikkelen naar woningbouw met een gedeelte bedrijfsmatig vastgoed. Geen onbekend werk, beide partijen hebben al verschillende commerciële en culturele locaties omgetoverd tot een passende woonomgeving. Altijd kreeg de historie van de locatie hierbij een belangrijke plek in de ontwikkeling.

Woningen voor jong en oud

In de eerste conceptvorming komt de geschiedenis van de Machine- en Gereedschappenfabriek nadrukkelijk terug. Daarnaast is er in het plan ruimte voor extra groen en woonkwaliteit. Dit resulteert in een ideale nieuwe buurt voor jonge gezinnen, doorstromers en senioren o.a. door levensloopbestendige woningen. Naar verwachting wordt er in 2023 begonnen met de realisatie.

Samenwerking

De samenwerking tussen Mahler en Ter Steege staat niet op zich, maar komt voort uit een voorgaande samenwerking. Ter Steege Bouw Vastgoed West zal de realisatie van de ontwikkeling op zich nemen.

Bij de verkoop van de locatie machinefabriek P. van der Zee waren Cushman & Wakefield Den Haag en Van der Stap Notarissen betrokken.

Op 11 maart 2021 is Villa Tafelberg te Blaricum opgeleverd. Villa Tafelberg is een zorgvilla met 28 luxe zelfstandige appartementen. De verhuur van de appartementen is gestart door Residentie Blaricum.

Zorgvilla

De villa beschikt over 28 luxe, duurzame appartementen, een riante gemeenschappelijke woonkamer met serre en terras op het zuiden met uitzicht op de sfeervol ingerichte tuin. Deze villa heeft als doel de kwaliteit van het leven van senioren met een zorgbehoefte te verbeteren. De bewoners kunnen onder andere beschikken over zorg op maat, waarbij maximale eigenwaarde, zelfstandigheid en onafhankelijkheid worden gewaarborgd.

De zorgvilla ligt in een rustige villawijk en op steenworp afstand van De Tafelbergheide. Het gebied, vernoemd naar het hoogste punt van ’t Gooi: De Tafelberg, leent zich uitstekend voor een heerlijke wandeling. Waarbij het niet gek is Schotse Hooglanders, de buizerd of diverse vlinders tegen te komen. Kortom, een prachtige woonomgeving.

Ontwikkelproces

Ruim 5 jaar geleden kocht Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn het perceel aan de Prins Hendriklaan 26 te Blaricum. Op deze prachtige plek is een zorgvilla ontwikkeld. Deze is begin 2018 verkocht aan Apollo Zorgfonds. In mei 2019 is de realisatie van de zorgvilla met 28 luxe zorgappartementen begonnen.

Residentie Blaricum

Op 11 maart 2021 is de zorgvilla opgeleverd. Residentie Blaricum is gestart met de verhuur van de appartementen en binnenkort kunnen de eerste huurders intrek nemen in de Zorgvilla. De 28 appartementen variëren in grootte.

In de zorgvilla zijn gastvrouwen aanwezig, zij houden een oogje in het zeil, ondersteunen en zorgen waar nodig. De dienstverlening van Residentie Blaricum is gericht op ondersteunen in het dagelijkse leven. Voor de bewoners met een zorgvraag kan verzorging en verpleging worden geregeld.

Ter Steege Bouw Vastgoed wenst de toekomstige bewoners veel woonplezier!

TalentNED kondigt een nieuw schaatsteam aan: bestaande uit een aantal van de grootste nationale schaatstalenten. En Eline Jansen uit Deventer zit erbij. Een hele mooi kans voor haar! Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn sponsort Eline Jansen al een aantal jaren en volgt haar op de voet. Wij zijn, als sponsor, dan ook trots op dit nieuws!

Jonge talenten

TalentNED richt zich voornamelijk op talentontwikkeling en met dit initiatief wil TalentNED het gat tussen jonge talenten en de volwassen schaatstop verkleinen. Rutger Tijssen is als programma manager aangesteld en Robin Derks als trainer/coach. Het schaatsteam voor junioren zal in de komende weken van start gaan en Enschede als uitvalbasis hebben.

‘’Nu écht ontwikkelen’’
Eline Jansen is ontzettend blij met de kansen die ze krijgt, zo vertelde ze aan De Stentor: ‘’Ik kan me nu gaan ontwikkelen door met de grootste talenten van Nederland te trainen. En het is sowieso prachtig om met zo’n staf te mogen werken. Als je bij een RTC (Regionaal trainingscentrum) schaatst duurt het best lang voordat je aansluiting kunt krijgen met de volwassen schaatstop, een paar uitzonderingen daargelaten. Het zou mooi zijn als ik over een paar jaar echt mee kan gaan doen, in plaats van mijn rondjes in de marge te rijden op een NK bijvoorbeeld.’’

Fit blijven

De talenten hebben schema’s gekregen waarmee ze fit kunnen blijven. Eline was al fanatiek bezig met krachttraining, hardlopen, fietsen en af en toe skeeleren. Maar nu krijgen we specifieke trainingen. We hopen dat we na 1 juni gezamenlijk op kamp kunnen gaan om elkaar beter te leren kennen en kunnen gaan trainen.’’

Wij van Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn zijn blij met de kans die Eline Jansen nu krijgt bij TalentNED en wij blijven Eline met trots volgen.

Bronnen: 
Artikel 1
Artikel 2 

Huis van Delft, nu al en iconisch project. In juni 2019 was de start bouw met aanvang archeologie en boren bronnen WKO. Sindsdien wordt er hard gewerkt! De palen zijn geboord, damwanden van de kelder zijn geplaatst en er is reeds uitgegraven. Daarnaast zijn we met de funderingsconstructie aan de slag. Het project wordt gerealiseerd door de VOF Bouwcombinatie Huis van Delft (een samenwerking tussen Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn en Dura Vermeer Bouw Zuid West).

<iframe title=”vimeo-player” src=”https://player.vimeo.com/video/392959031″ width=”640″ height=”360″ frameborder=”0″ allowfullscreen></iframe>