In de TOPS Academie mag je groeien in je sterke punten

Femke Pekkeriet en Amke van Welie ontvingen recent beiden hun TOPS-certificaat. Femke is vastgoedontwikkelaar bij Ter Steege Bouw Vastgoed in Apeldoorn, zij sloot hiermee haar TOPS Traineeship af. Amke begon in 2020 als werkvoorbereider en bewonersconsulente bij De Vree en Sliepen in Tiel. Daarbij startte ze direct als TOPS Kickstarter.

Amke was geen onbekende bij Ter Steege. Ze volgde haar eerste stage én afstudeerstage bij De Vree en Sliepen in Tiel, waarna haar een baan werd aangeboden. “Ik ben werkvoorbereider op de afdeling Renovatie en daarmee ook aanspreekpunt voor de bewoners. Wat me zo aansprak in het TOPS kickstarttraject was de koppeling tussen werk en persoonlijke ontwikkeling. De diverse assessments en coaching hebben dan ook zeker een positieve invloed gehad op mijn functioneren.”

Meekijken en doorleren

Femke koos na haar studie Bouwkunde en Technische Bedrijfskunde heel bewust voor een combinatie van werken en leren. “Ik wilde me graag verder ontwikkelen, maar was wel klaar met school. Dit TOPS Traineeship sprak me daarom direct aan. Ik heb de afgelopen twee jaar enorm veel gezien en geleerd. Doordat ik op drie werkmaatschappijen mocht meelopen en bij diverse functies kon meewerken, kreeg ik een duidelijk beeld van de processen binnen Ter Steege. Zo leerde ik het bedrijf beter kennen, weet ik wat mijn collega’s doen en hoe ik zaken het beste kan aanleveren of communiceren. Dat maakt dit TOPS traject voor mij heel waardevol.”

Amke wist al snel dat de bouwwereld haar werkveld moest worden. “Ik wilde eigenlijk architect worden, totdat ik tijdens mijn stage meeliep bij een renovatieproject. Ik was direct om. Dat had ik vooraf niet zo bedacht, maar ik vind het zo leuk. Ook omdat je bij renovaties vaak op de bouwplaats aanwezig bent.”

De kracht van Ter Steege

Femke lacht: “ik heb mijn studie gekozen op basis van mijn favoriete vakkenpakket. Maar daar heb ik zeker geen spijt van! Ik werk sinds afgelopen bouwvak als vastgoedontwikkelaar, een mooie combinatie van projectmanagement en creativiteit. Ook binnen Ter Steege heb ik het enorm naar mijn zin. Ondanks de grootte van het bedrijf is iedereen geïnteresseerd en betrokken. Dat is echt de kracht van Ter Steege.”

Amke beaamt dat. “De gezamenlijke sportdagen zijn daar een goed voorbeeld van. Directieleden en familie Ter Steege maken op dat soort dagen met iedereen een praatje en ook op kantoor is iedereen aanspreekbaar. Dat vind ik heel belangrijk.”

Femke vertelt hoe ze als TOPS trainee begeleid werd. “Het traineeship begon met een assessment en werd ook zo afgesloten. Daardoor werd er sterk ingezet op het groeien in je sterke punten.” Ook voor Amke lag de nadruk op de persoonlijke ontwikkeling. “Hoe doe je de dingen die je doet, waar kan je verbeteren? Doordat je jezelf persoonlijk ontwikkelt, word je ook beter in je werk. Naast de TOPS Academie biedt Ter Steege veel trainingsmogelijkheden, bijvoorbeeld over plannen of presenteren. Zo blijf je jezelf uitdagen. Dat is belangrijk!”

En nu?

Femke is wel even klaar met studeren. “Dit was mijn derde scriptie in korte tijd. Voorlopig even geen opleiding voor mij. Maar het is wel mooi dat Ter Steege zoveel ruimte voor cursussen biedt. Mijn streven voor nu is: doorgroeien binnen mijn eigen functie. Het is tijd om ervaring op te doen en mijn netwerk uit te breiden. Daar krijg ik ook volop de ruimte voor.”

Hoewel Amke voorlopig ook geen studie meer oppakt, wil ze zich wel blijven verbeteren. “Ik wil me graag verder verdiepen in de communicatie met de huurder, hier wil ik in de toekomst nog een training voor volgen. Voor nu richt ik me op mijn ontwikkeling binnen deze functie. Ik merk dat ik soms kennis mis tijdens een overleg. Ik wil steeds meer zelf kunnen regelen en hoop dat ik in de toekomst minder begeleiding nodig heb.”

TOPS Academie: doen!

Beide dames raden iedereen de TOPS Academie aan. Femke: “Zeker wanneer je nog zoekende bent naar wat je wilt, maar ook wanneer je verder wilt leren, is het TOPS Traineeship absoluut een waardevolle toevoeging voor je loopbaan.”

“Het is een mooie kans om jezelf verder te ontwikkelen,” vult Amke aan. “Ook wanneer je al aan het werk bent en de nodige ervaring hebt. Op deze manier word je gestimuleerd om te blijven groeien. Zowel op persoonlijk vlak als binnen je functie. Daarin is Ter Steege wat mij betreft echt onderscheidend.”

Deze maand nog start bouw van nieuwe studentenwoningen in Wageningen

Studentenhuisvester DUWO heeft een studentencomplex in Wageningen aangekocht van ontwikkelcombinatie Plegt-Vos en Ter Steege Gebiedsontwikkeling.

Samenwerken

Binnenkort start de bouw, door de bouwcombinatie Plegt-Vos/Ter Steege, van deze 350 studentenwoningen aan de Marijkeweg 20. Dankzij intensieve en zeer vlotte samenwerking tussen de betrokken partijen, kan al direct gestart worden met het realiseren met nieuw aanbod voor studentenwoningen in Wageningen.

Ook onzelfstandige studentenwoningen

Aan de Marijkeweg komen 210 onzelfstandige woningen (kamers) en 140 zelfstandige. DUWO krijgt daarmee voor het eerst sinds jaren weer nieuwbouw met onzelfstandige woningen. DUWO is groot voorstander van deze vorm van studentenhuisvesting, die de afgelopen jaren vrijwel niet meer wordt gebouwd omdat daarvoor geen huurtoeslag wordt geboden.

De zelfstandige woningen worden 24 m2 groot en de onzelfstandige 18 m2. Het complex krijgt verder twee common rooms, een fietsenstalling en een besloten binnentuin.

Duurzaam en betaalbaar

Het gebouw is ontwikkeld op basis van bio-based prefab onderdelen uit de Slimme Huizenfabriek en is ontworpen door Te Kiefte Architecten. Met een WKO-installatie wordt het gebouw duurzaam verwarmd en in de zomer ook gekoeld. De woningen worden betaalbaar voor studenten: aanvangshuren liggen tussen 360 euro voor de onzelfstandige woningen en 440 euro voor de zelfstandige. Dankzij de WKO zijn bovendien de energielasten laag. De ligging is gunstig voor studenten: op korte fietsafstand van zowel stadscentrum als campus.

Snelle aankoop

De voorbereidingen voor de aankoop zijn in een zeer kort tijdsbestek gedaan: in zes weken tijd kwam de deal rond en werden de contracten bij het notariaat Dirkzwager ondertekend. Aan zorgvuldigheid is hierbij niet ingeboet: taxateur en strategisch adviseur, Cushman & Wakefield, adviseerde de betrokken partijen bij de transactie.

Bouw begint binnenkort

Voor DUWO bood het aanbod tot koop een belangrijke kans om het bezit in Wageningen uit te breiden en bij te dragen aan de balans op de woningmarkt in die stad. De bouw van de Marijkeweg begint nog deze maand. Oplevering is naar verwachting in de herfst van 2024.

Eerbetoon aan Johannes Auping

Al gezien? De symbolische eerste steen is aan de muur bevestigd, naast de ingang van de nieuwe woon- en dagbestedingslocatie van Zozijn. Het gebouw wordt door Ter Steege Bouw Vastgoed gerealiseerd. Daarnaast hangt sinds kort ook een eerbetoon aan Johannes Auping aan de gevel.

Eerste steen en tijdscapsule

Op donderdag 12 mei 2022 vond een evenement plaats bij de nieuwe woonlocatie van Zozijn op het Aupingterrein. Een geslaagde dag, waar nog steeds met een glimlach op terug wordt gekeken. Tijdens dit evenement is de eerste steen en de tijdscapsule overhandigd door Barbara Alferink-Auping, Wethouder Liesbeth Grijssen en de toekomstige bewoners. De tijdscapsule bevat persoonlijke bijdragen van de toekomstige bewoners. Zoals mooie tekeningen, kleurplaten en foto’s van zichzelf. De tijdscapsule is achter de eerste steen ingemetseld en wordt dus goed bewaard! De eerste steen hangt sinds kort op een mooie plek naast de ingang van de woonlocatie.

Johannes Auping

Naast de tijdscapsule en de eerste steen, hangt er sinds kort nog een verfraaiing aan het nieuwe pand. In de nok van de gevel hangt een mooi eerbetoon aan Johannes Auping. 1868 vestigde Johannes Auping zich aan de Smedenstraat in Deventer, waar hij zijn eigen smederij begon. Hij bleek een vakkundig smid. Zijn werk viel op en hij werd gevraagd om alle bedden voor het nieuwe Deventer ziekenhuis te maken. Hij ontwierp de spiraalbodem en de rest is geschiedenis. Om Johannes Auping en zijn uitvinding te eren is zijn portret vereeuwigd in een kunstwerk omringd door een spiraalbodem motief. Dus de volgende keer als je langs de Laan van Borgele komt, vergeet niet even omhoog te kijken!

Ontwerp voor woningbouw Watermolenlaan 1 naar gemeenteraad

Er zit schot in de plannen om woningen te bouwen op de Watermolenlaan 1 in Nieuw-Middelland. Het gaat om het terrein waar nu nog het kantoorgebouw staat van de Kamer van Koophandel. Naar verwachting komt dit gebouw in de loop van 2025 vrij. Dan wil eigenaar Ter Steege het kantoorgebouw slopen en hier woningen bouwen. Het huidig ontwerp gaat uit van 134 woningen. De gemeenteraad buigt zich binnenkort over het ontwerp voor de inrichting van dit gebied (stedenbouwkundig plan). Ook nemen zij een besluit over hoe de gebouwen en de buitenruimte eruit komen te zien (beeldkwaliteitsplan). 

Het plan dat aan de gemeenteraad is aangeboden, gaat op dit moment uit van 11 eengezinswoningen en 123 appartementen. Circa 20% van de woningen valt in de sociale huur, circa 15% in de middenhuur. De overige woningen zijn een mix van huur en koop in hogere prijsklassen. Daarnaast is het de bedoeling hier een buurtkamer te maken met maatschappelijke en/of commerciële voorzieningen voor de bewoners van dit deel van Nieuw-Middelland.

Autovrije buurt in groene leefomgeving

Het plan past bij het ontwerp dat in voorbereiding is voor de buitenruimte in Nieuw-Middelland. Ook sluit het aan op de nieuwbouwplannen in de directe omgeving. Het gaat dan om De Houttuin (voormalig hoofdkantoor FNV) en De Molenhoek (Zaagmolenlaan 12). Zo ontstaat er bijvoorbeeld een belangrijke oost-westroute voor langzaam verkeer die De Houttuin met de Watermolenlaan verbindt. Bewoners en bezoekers parkeren hun auto straks in een halfverdiepte parkeergarage. Dat maakt het mogelijk om de buitenruimte autovrij in te richten en meer ruimte te bieden aan groen en water. In de garage is ook plek voor circa 400 fietsen. De verblijfsruimte op het parkeerdek van de halfverdiepte parkeergarage wordt ook onderdeel van de wandelroutes door dit deel van Nieuw-Middelland. Het plan dat nu aan de gemeenteraad is gezonden wordt in de komende jaren verder uitgewerkt.

Wethouder Arjan Noorthoek: “Ik ben blij met de voortgang in dit plan. Als het meezit, kan nog dit najaar de procedure voor het bestemmingsplan van start. Het duurt nog even voor de locatie beschikbaar is, maar we weten nu al dat er ook in 2025 nog een enorme behoefte is aan nieuwe woningen. Hoe meer plannen er klaarliggen, hoe sneller we kunnen bouwen.”

Meer weten?

De uitgebreide plannen zijn te vinden op gemeenteraad.woerden.nl > Stukken > Stukken van college aan raad. Onder het kopje Vergaderingen kunt u binnenkort zien wanneer de gemeenteraad deze plannen bespreekt.

Nieuw-Middelland: 1800 tot 2400 woningen

Nieuw-Middelland verandert in een gemengd stedelijk woongebied met ruimte voor zo’n 1.800 tot 2.400 woningen. Verschillende kantoorgebouwen maken hier al plaats voor woningen. Zo zijn er al 265 appartementen in aanbouw op de plek van het voormalige FNV-kantoor aan de Houttuinlaan. Hier zijn binnenkort de eerste bewoners te verwachten. Alle ontwikkelingen in Nieuw-Middelland zijn terug te vinden op www.nieuw-middelland.nl.