Ontwerp en openbare ruimte
Parkeren is opgelost in een halfverdiepte parkeervoorziening. Zo ontstond meer ruimte voor een groene inrichting van de openbare en collectieve buitenruimte. Daarnaast krijgen de gebouwen in het ontwerp veel gevelgroen en groene daken. Bestaande bomen blijven waar mogelijk behouden.
In lijn met het beleid van de gemeente Arnhem maakt natuurinclusief bouwen onderdeel uit van de ontwikkeling. Daarnaast is de ambitie uitgesproken om circulaire bouwmaterialen toe te passen. Anne en Patricia bekijken samen hoever ze daarin kunnen gaan.
Randvoorwaarden en proces
De locatie kent een hoogteverschil. Dit vormde een belangrijke randvoorwaarde in het ontwerp. Tijdens het ontwerpproces zijn meerdere varianten uitgewerkt, onder andere vanwege de kosten van het halfverdiept parkeren en de stijgende bouwkosten. De planvorming liep parallel aan de invoering van nieuwe parkeernormen van de gemeente Arnhem. De maximale bouwhoogte, positionering van gebouwen en de binnentuin waren leidend voor de ruimtelijke
Participatie en status
In het kader van de bestemmingsplanprocedure zijn inloop- en participatieavonden georganiseerd. Met informatiebrieven en flyers is extra aandacht verkregen. De participatie is vastgelegd in een logboek dat onderdeel uitmaakt van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is zonder beroep onherroepelijk vastgesteld.
De verwachting is dat de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de zomer wordt ingediend. Ook een eerste verkoopaankondiging volgt in diezelfde periode. De definitieve verkoop van dit mooie hoogbouwproject start als alles meezit na de zomer.