DSC 2876jpeg
Terug naar het projectenoverzicht

Groot onderhoud en verduurzaming Westerhaar: eén team, één taak.

Een proces waar je u tegen zegt. Als een geoliede machine werken we al vier jaar samen met Mijande Wonen aan het groot onderhoud en de verduurzaming van diverse woningen. Zo ook in Westerhaar. Daar waren zo’n 149 woningen aan de beurt voor dakvervanging, verduurzaming van de gebouwschil en het toepassen van zomernachtventilatie. Dirk-Jan leidt dit project in de rol als projectleider.

Een hecht bouwteam

Eén team, één taak. Daar is bij dit project zeker sprake van. Al sinds 2022 werken we met Mijande samen én met dezelfde onderaannemers en hetzelfde bouwteam. Dirk-Jan: “Het team wat er nu staat is best uniek, in de zin van dat het al zo’n lange samenwerking is. Al drie of vier jaar werken we met dezelfde mensen op de bouw. Dan kun je nagaan dat het een hecht team is geworden. Het voelt alsof we allemaal collega’s van elkaar zijn.” Naast dat het proces op rolletjes loopt, zijn we als Ter Steege bij dit grote onderhoudsproject meer betrokken aan de voorkant ten opzichte van andere renovatieprojecten. We denken vanaf het begin mee met de aard van de werkzaamheden. “We doen bijvoorbeeld samen met de opdrachtgever en Loohuis Installaties en kozijnenleverancier Hemar een ronde in de wijk”, vertelt Dirk-Jan. “Dan inspecteren we hoe de woningen erbij staan en wat we kunnen doen om ons gezamenlijke doel te behalen. Zo zoeken we samen met de opdrachtgever naar de meest efficiënte manier om te verduurzamen.”

Betrokken partijen

Images
Logo
Hemar logo
  • Westerhaar
  • Groot onderhoud en verduurzaming

Voor de bewoner 

Onze adviserende rol nemen we niet alleen aan richting de opdrachtgever, maar ook richting de bewoners. Samen met de woonconsulent van Mijande en onze eigen uitvoerder informeren we de bewoners stap voor stap. Dirk-Jan: “Door bijvoorbeeld een informatiemarkt te organiseren waar we vertellen wat we gaan doen: van welke overlast ze kunnen verwachten tot welke dingen ze zelf moeten regelen. Dat doen we zo specifiek en dusdanig goed, dat er geen open eindjes of vragen meer zijn.” Het resulteerde in een 100 procent deelname van de bewoners om het groot onderhoud in Westerhaar te verzorgen. Uit ervaring weten we: dat is best uniek. Je hebt namelijk 70 procent deelname nodig om de opdracht voort te zetten. “Dat we dit voor elkaar krijgen zit ‘m enerzijds in dat we goed kijken naar verduurzaming, omdat we klimaatbewust willen zijn voor de volgende generaties”, vertelt Dirk-Jan. “Anderzijds omdat we samen met Mijande verder kijken dan het energielabel. We luisteren juist ook naar wat bewoners zelf willen. Maatwerk dus.” 

DSC 3714jpeg
DSC 3025jpeg

Einde in zicht 

Nog een 15-tal woningen en dan is de uitvoering voor 100 procent klaar. Dan zijn alle 149 woningen voorzien van zomernachtventilatie, dak-, gevel- en vloerisolatie en nieuwe kozijnen. Dirk-Jan: “Voor de kerst van 2025 leveren we de woningen op en kunnen de bewoners genieten van een duurzame en modernere woning. Een proces en samenwerking op rolletjes.” 

Blijf op de hoogte!

Nieuwe projecten, ontwikkelingen in de branche en ander nieuws… dat zie je in onze nieuwsbrief. Een paar keer per jaar ontvangen in je mailbox? Schrijf je hier in.