Complete ontzorging
Met de ambitie van De Goede Woning ging de architect aan de slag. Tom Nieuwenhuis vertelt: ‘4D Architecten uit Enter maakte het ontwerp, waarna wij met Ter Steege een bouwteam vormden voor de volledige engineering-en-build-uitvraag. We verzorgden de uitwerking, omgevingsstukken en werktekeningen. Kortom, het hele technische ontwerp. Met onze eigen modelleurs werkten we het project uit in een BIM-model, waarna we dit met ons uitvoeringsteam gerealiseerd hebben. Natuurlijk alles in nauwe afstemming met De Goede Woning. Het was ons eerste project met Bebo-woningen.’
De woningen zijn nul-op-de-meter woningen; dit betekent dat de woning over een heel jaar net zoveel energie opwekt als verbruikt. Dit geldt voor gebouw gebonden energie én voor huishoudelijk verbruik. Dit past natuurlijk perfect bij de ambitie van De Goede Woning. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige isolatie, triple glas en goede luchtdichtingen. Zo wordt warmteverlies tot een minimum beperkt. De buitengevel is opgebouwd uit kwalitatieve materialen met een lange levensduur en geringe onderhoudsbehoefte. Het hemelwater wordt opgevangen met kratten en geïnfiltreerd in de grond. De warmte wordt duurzaam opgewekt met een bodemwarmtesysteem en voor het ventilatiesysteem is gekozen voor een warmteterugwinsysteem (WTW).
Mooi en fijn wonen
Projectleider Bert Blaazer licht toe: ‘Alle woningen zijn uitgevoerd in een stijlvolle baksteenarchitectuur met kenmerkende details. Staand metselwerk boven de entrees bijvoorbeeld. Het casco is uitgevoerd met wanden van kalkzandsteen en breedplaatvloeren. De buitenruimtes zorgen voor nog meer wooncomfort. Iedere benedenwoning heeft een eigen terras en de bovenwoningen mét balkon zijn bereikbaar via de galerijconstructie aan de achterzijde. De woningen werden verhuurgereed opgeleverd.
Deze woningen zijn een mooie aanvulling voor het woningaanbod in Rijssen. Bij de oplevering van het project klonken alleen maar positieve reacties. ‘We zagen blije huurders én een tevreden woningcorporatie. Mooier kan het voor ons niet.’
