Beatrixhof Nijkerk: nieuwbouwkwaliteit met een authentieke uitstraling
Renoveren en verduurzamen vraagt soms om meer dan verbeteren alleen. Bij Beatrixhof in Nijkerk kozen Woningstichting Nijkerk (WSN) en Ter Steege voor vernieuwbouw: rigoureus ingrijpen, met respect voor het monumentale karakter én met oog voor de bewoners. Femke Veneklaas Slots, teamleider Renovatie & Verduurzaming en uitvoerder Henri ten Brinke vertellen over dit bijzondere project in het hart van Nijkerk.
Vernieuwbouw in een monumentaal hofje
Beatrixhof bestaat uit 34 gedateerde, monumentale woningen in een hofje in het centrum van Nijkerk. De woningen waren toe aan een grondige renovatie en verduurzaming. Daarbij werd niet alleen gekeken naar energieprestaties, maar ook naar de indeling en de mogelijkheid om woningen te vergroten. Ook asbest is verwijderd.
Het project kent een bijzondere opgave: de woningen vormen een gemeentelijk monument. Dat betekent dat de voorgevel, schoorsteen en dakgoot van iedere woning - kortom de uitstraling aan de voorzijde - behouden moet blijven. Tegelijkertijd moeten de woningen voldoen aan de huidige eisen en normen. Femke: ‘We noemen dit vernieuwbouw, omdat bewoners uiteindelijk nieuwbouwkwaliteit terugkrijgen, maar dan in een monumentale jas.’
In de praktijk betekent dit dat vrijwel alles vernieuwd wordt. ‘Alleen de dragende muren, de zoldervloer en de schoorsteen blijven behouden,’ licht Henri toe. ‘Vloeren gaan eruit, de kap wordt vernieuwd en binnenwanden verdwijnen. Een ingrijpende aanpak, die extra zorg vraagt in de voorbereiding en uitvoering. Daarom werd onder andere FIER Architecten uit Nijkerk betrokken voor het bewaken van de balans tussen oud en nieuw.’
- Nijkerk
- 34 monumentale woningen