Ondertekening akkoord op hoofdlijnen voor de herontwikkeling van het Hoge Dijkje in Nijverdal

Een nieuwe groene woonwijk met zo’n 165 woningen, met een historisch karakter en een verbindende rol van een stadsbeek. Daar gaat het over als we het hebben over de herontwikkeling van het Hoge Dijkje in Nijverdal. Een plek tussen het centrum en de Regge waar al bijna 200 jaar de fabriek van Ten Cate is gevestigd en waar Nijverdal in feite is ontstaan. Ter Steege is al meerdere jaren eigenaar van het 4,5 hectare grote terrein.

Op woensdag 12 juni is het akkoord op hoofdlijnen ondertekend door Ter Steege Bouw Vastgoed, gemeente Hellendoorn en woningcorporatie Reggewoon. In dit akkoord staan de afspraken die de partijen samen hebben gemaakt als het gaat om de herontwikkeling.

 

Samen nadenken over de mogelijkheden

In 2020 is gestart met de eerste ideeën. Samen met buurtbewoners, de Historische Kring Hellendoorn-Nijverdal, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) en provincie Overijssel is gekeken naar de mogelijkheden. “De wensen waren duidelijk. Het behoud van het historische karakter is van groot belang. Er moet ruimte zijn voor een divers aanbod aan woningen. Ook moet er ruimte komen voor meer groen en speelplekken en ziet iedereen graag dat de stadsbeek zichtbaar wordt”, zegt Hans ter Steege, algemeen directeur van Ter Steege Bouw Vastgoed.

 

Samenwerking tussen de gemeente, Ter Steege en Reggewoon

In het plan is ruimte voor zo’n 165 woningen. Van huur tot koop, waarvan minimaal 20% sociale huur en 40% in de betaalbare categorie. Ter Steege is de ontwikkelaar en bouwer en Reggewoon wordt eigenaar van de huurwoningen en zorgt voor de verhuur van deze huurwoningen. Projectwethouder Egbert Nijenbanning is erg blij met de ontwikkelingen: “dit plan levert een grote bijdrage aan onze woningbouwopgave. Door de toevoeging van de nieuwe woningen, komt doorstroming op gang. Hierdoor komt er ook beweging in de bestaande markt. Gerrit Breeman, bestuurder van Reggewoon vult het verhaal van Nijenbanning aan. “Er is meer vraag naar sociale huurwoningen dan het beschikbare aanbod. De wachttijden lopen daardoor steeds verder op. Deze ontwikkeling zorgt ervoor dat we meer mensen aan een woning kunnen helpen.”

Nijenbanning vervolgt: “De plannen zien er goed uit. Zo wordt er volop rekening gehouden met klimaat en natuur. En ook met het hergebruik van materialen. Aangezien De Smidse het historische middelpunt van het Hoge Dijkje vormt én van rijksmonumentale waarde is, blijft dit pand behouden en zoeken we naar een passende nieuwe invulling voor dit fraaie pand. Een belangrijke voorwaarde is wel dat er medewerking wordt gegeven door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). Zij zijn intensief bij het voortraject betrokken, maar zullen nog formele goedkeuring gaan geven op het plan.”

 

Toekomstige stappen

In het akkoord op hoofdlijnen staan de afspraken tussen de verschillende partijen. Nu is het tijd om de formele stappen te doorlopen. “Ook bij de toekomstige stappen worden belanghebbenden betrokken. Dat vinden we allemaal ontzettend belangrijk. Het project wordt in fasen uitgevoerd. De verwachting is dat Ten Cate de locatie in januari 2026 verlaat. Daarna start Ter Steege met de sloop, bodemsanering en het bouwrijp maken. De eerste woningen kunnen ergens datzelfde jaar in de verkoop, zodat de bouw daarvan in 2027 kan beginnen. De afronding van het hele project wordt rond het jaar 2030 of 2031 verwacht. Maar alles zal uiteindelijk ook afhangen van de te doorlopen procedures”, sluit Nijenbanning af.

Ter Steege Bouw Vastgoed, partner in alle cirkelsteden

Ter Steege Bouw Vastgoed heeft een nieuwe partner: Cirkelstad. De eerste community’s waar we lid zijn geworden is Deventer-Apeldoorn en Zwolle-Harderwijk. Met onze landelijke dekking van bedrijven hopen we de komende tijd de deelname aan community’s uit te bereiden.

 

Het bedrijf is al 115 jaar actief in bouw en vastgoed. Ze bedenken, financieren, beheren en onderhouden gebouwen. Van nieuwbouwwoningen tot renovaties en van de bouw van utiliteitsgebouwen tot transformaties van cultureel- en industrieel erfgoed. Dit doen ze vanuit Rijssen, Hardenberg, Apeldoorn, Tiel, Delft en Heerhugowaard. Als familiebedrijf denken ze niet alleen na over nu, maar investeren ze juist in de toekomst. Het aangaan van het partnerschap met Cirkelstad sloot hierbij goed aan. Arjan van ’t Hul: “ We waren opzoek naar een organisatie om ons netwerk van duurzame partners uit te bereiden. De landelijke dekking van Cirkelstad sluit goed aan bij onze landelijke dekking.”

 

De doelen bij Ter Steege zijn duidelijk; het bedrijf wil klimaatbewust werken voor de volgende generatie. Maar ook besparen op energie en materialen moet de komende tijd steeds concreter worden. “We kijken daarvoor naar mogelijkheden voor aanpassingen in onze grond- en bouwstoffen en willen meer circulaire en biobased materialen inzetten. Ook kijken we bij het ontwerpen van wijken bijvoorbeeld naar mogelijkheden om de biodiversiteit en de opvang van regenwater te vergroten”, legt Anne uit. “De grootste uitdagingen voor ons bedrijf zijn de veranderingen in grondstoffen. Daarom werken we aan een biobased concept van onze conceptwoning. Hier kijken we niet naar CO2 uitstoot en losmaakbaarheid, maar ook naar betaalbaarheid voor onze eindgebruiker. Deze betaalbaarheid is belangrijk voor het opschalen van duurzame projecten en om een bijdrage te leveren aan de woningbouwopgave. Dit nieuwe concept willen we ook evalueren op Het Nieuwe Normaal. We hopen dat Cirkelstad hier ons verder mee kan helpen en kan inspireren om nóg een stapje verder te gaan in onze duurzame ambities.

 

De afgelopen jaren zijn de eerste pilotprojecten opgeleverd. “Ons project Indië in Almelo is onze proeftuin.” vertelt Anne. Hier hebben we in 2022 14 huurwoningen ontwikkelt en gebouwd die volledige geprefabriceerd en nul-op-de-meter zijn. In dat zelfde jaar leverde we hier ook 8 rijwoningen met een buurtbatterij. Hiermee experimenteren we met oplossingen voor de netcongestie. Op de plek van deze woningen stond de Oude Weverij van de textielfabriek. De gevel van de voormalige weverij is zorgvuldig gedemonteerd. Met deze bakstenen is de nieuwe gevel gebouwd. Wat ons betreft niet alleen een circulaire oplossing, maar ook een oplossing waarbij het verleden tastbaar blijft. Deze twee projecten heeft Ter Steege in eigendom gehouden. We monitoren de woningen ook na oplevering. Deze ervaringen willen we graag delen met onze partners van Cirkelstad.

Werkgeluk: Eric maakt mensen blij

Binnen Ter Steege staat sociale verbondenheid hoog in het vaandel. Niet voor niks een van de randvoorwaarden van werkgeluk. Voor Eric van Surksum is sociaal verbonden zijn essentieel voor zijn werkgeluk: of het nou met klanten of collega’s is.

Eric werkt ondertussen ruim 6 jaar bij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn. “Van oorsprong kom ik uit de theaterwereld. Ik heb daar jarenlang als toneelmeester gewerkt.” Toen hij daar weg moest, werd hij via Bouwmensen timmerman en kwam zo bij Ter Steege terecht.

“Ik vind ter Steege een fijn bedrijf. Ik ben goed terecht gekomen. Met mijn werk maak ik mensen blij – ik los hun problemen op. Dat is voor mij werkgeluk.”

Dankbaar werk

 

Hij startte 6 jaar geleden op de afdeling bouwservice en doet dit na al die jaren nog steeds met veel plezier. “Mijn werkzaamheden zijn heel divers. Ik stap ’s ochtends in de auto en rij langs verschillende klanten van Ter Steege: kopers, winkels van GAMMA’s en Karwei. Ik vind het heerlijk en dankbaar werk. Ik ben veel in contact met mensen, krijg regelmatig een kopje koffie aangeboden en ik laat mensen meestal dankbaar achter.”

Verbondenheid op de werkvloer

 

In zijn dagelijks werk is Eric dus veel alleen aan het werk. Toch vindt hij de verbondenheid met zijn collega’s heel belangrijk. Voor hem een reden om zich aan te sluiten bij de OR. “Ik vind het belangrijk om een luisterend oor te bieden voor collega’s en vervolgens ook iets te kunnen met de dingen waar ze tegen aan lopen. Vanuit de OR gaan we nu daarom alle bouwplaatsen van Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn rond, om zo te horen waar we collega’s mee kunnen helpen. We hebben een korte lijn met de directie en bespreken de punten die we te horen krijgen van collega’s. Samen met de directie zoeken we naar een passende oplossing: voor medewerkers en voor het bedrijf.”

OR

 

Sociale verbondenheid gaat verder dan de OR. “Een paar weken geleden was er vanuit de Personeelsvereniging een uitje georganiseerd. Met ruim 40 collega’s deden we een pubquiz. Zo leerden we elkaar ook wat beter kennen en het was hartstikke gezellig. Er werd zelfs al geopperd om in het vervolg ook partners mee te nemen.”

Wat Eric betreft is het altijd een goed idee om elkaar te leren kennen en een praatje te maken. “Loop je ergens tegen aan? Maak het dan bespreekbaar. Zo zorgen we samen voor een fijne werksfeer. Een goed gesprek leidt tot positieve emoties. En dat draagt weer bij aan je geluk.”

Ter Steege Bouw Vastgoed wint Integron Beleving Award

Op donderdag 6 juni 2024 zijn in Rotterdam de Integron Beleving Awards uitgereikt. Een prijs waarbij onderzoeks- en adviesbureau Integron de best presterende organisaties op gebied van medewerkersbeleving bekroont met een award. Ter Steege Bouw Vastgoed won de eerste prijs in de categorie ‘meest aanbevolen door medewerkers’.

Beleving Awards

Klant- en medewerkersbeleving staan steeds hoger op de agenda van bedrijven. Simpelweg omdat bewezen is dat dat leidt tot meer tevreden klanten, gelukkige medewerkers en succesvolle organisaties. De afgelopen jaren zijn er meer dan 300 organisaties genomineerd en ruim 100 winnaars stonden al op het podium. Elk jaar staan de Beleving Awards in het teken van een bepaald thema. Dit jaar is dat (organisatie)verandering.

Werkgeluk maakt het verschil

Ter Steege Bouw Vastgoed is genomineerd in de categorie ‘Meest aanbevolen door medewerkers’ (Hoogste eNPS). Met een percentage van 94% beveelt het gros van de medewerkers Ter Steege Bouw Vastgoed aan als werkgever. De nominaties komen voort uit ruim 100, door Integron in 2023 uitgevoerde, medewerker onderzoeken. Daarnaast zijn ze gebaseerd op het hoogste gemiddelde medewerkertevredenheidscijfer. Algemeen Directeur Hans ter Steege:  “Een hele eer, waar we ontzettend trots op zijn. We zijn vooral heel blij met de hoge waardering van onze medewerkers voor Ter Steege als werkgever. Dat willen we vooral vasthouden. Verder gaan we natuurlijk aan de slag met de acties voortkomend uit het medewerkerstevredenheidsonderzoek. Werkgeluk maakt bij ons het verschil.”

Over Ter Steege Bouw Vastgoed

Ter Steege is al 113 jaar een echt familiebedrijf. We ontwikkelen en bouwen mooie en  duurzame projecten. We zien onszelf als een klantgericht, sociaal en maatschappelijk bedrijf en zetten ons daar dan ook volop voor in. Het werkgeluk van onze medewerkers staat voorop. Ook zetten we actief in op gezondheid en duurzame inzetbaarheid. Hiervoor hebben we onder andere Ter Steege in Beweging opgezet, waarbij we regelmatig sportieve activiteiten organiseren, en ook aandacht hebben voor de mentale gezondheid.

Toekomstbestendige wijk Nieuw Oudorp

Circa 2000 huur- en koopwoningen, 10.000 m2 bedrijfs- en werkruimte

Nieuw-Oudorp is ingesteld op het veranderende klimaat en toekomstbestendigheid. Voetgangers en fietsers hebben prioriteit en je ziet er weinig auto’s. Culturele broedplaatsen, sport, horeca aan het water en alle nodige voorzieningen zijn hier aanwezig. Een unieke locatie die transformeert van industrieterrein naar stoere plek waar je alles kan vinden en je altijd iets te doen hebt. Hier is, naast fijn wonen, ruimte voor bedrijven, ondernemers, winkels, horeca en nog veel meer. Binnen 6 fietsminuten ben je in hartje Alkmaar en binnen 5 fietsminuten op het Oudorperplein en bij Winkelcentrum Oudorp.


De Staalmeester

Aan de zuidwestzijde van de Oude Schermerweg op de voormalige Derco-locatie komt ons project De Staalmeester. 300 woningen en werkruimtes in een bijzondere combinatie van tuinen en stoere stenige bouwblokken. De Staalmeester is een voorbeeld van inclusief bouwen, waarbij de woningen bedoeld zijn voor een heel diverse doelgroep. Meer informatie over dit nieuwbouwproject vind je hier.

Vanaf nu staan de nieuwbouwprojecten in Nieuw Oudorp overzichtelijk bij elkaar op de nieuwe website www.nieuwoudorp.nl. Alle informatie over wonen en werken en de activiteiten die in het gebied plaatsvinden vind je hier.

 

 

Feestelijke start voor de nieuwbouw aan de Antillenstraat

Het startsein voor de ontwikkeling van 62 appartementen aan de Antillenstraat is gegeven! Wethouder Rik van Niejenhuis en Hans ter Steege onthulden het bouwbord op locatie. Een feestelijk moment, want hiermee wordt de verkoop aangekondigd.

De gemeente Groningen en Ter Steege hebben hard gewerkt aan de nieuwbouwplannen aan de Antillenstraat 11. De overeenkomsten tussen de partijen zijn getekend. Hierdoor is de realisatie van het project weer een stap dichterbij. Dit moment werd gevierd met buurtbewoners. Zij zijn de afgelopen jaren meegenomen in de plannen. “Ik ben heel blij dat de bouw begint. Bijna de helft van het plan bestaat uit betaalbare appartementen, een prachtige plek voor jong en oud om te wonen met het centrum en het ommeland binnen handbereik.” aldus wethouder Rik van Niejenhuis.

Van schildersbedrijf naar appartementen

Op de locatie was Schildersbedrijf Poelman gevestigd. Ter Steege heeft deze locatie verworven en een woningbouwplan ontwikkeld. Vanaf vandaag draagt dit de naam: URBN. Het plan bestaat uit 62 appartementen. Ze hebben een oppervlak tussen de 60 en 90 m2. Het gebouw heeft groene daken en nestkasten voor gierzwaluwen, huismussen en vleermuizen. “Met deze appartementen zetten we in op één – en tweepersoonshuishoudens. Denk aan starters of senioren die van de stad willen genieten.” Aldus Anne Bolster, gebiedsontwikkelaar bij Ter Steege.

Planning

Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden via de website. Achter de schermen werkt het projectteam nog door. Het schilderbedrijf is al gesloopt. In het najaar start de definitieve verkoop. Meer informatie is te vinden op: www.urbn62.nl

Wildvank en Ter Steege Bouw Vastgoed: de winst van teamwerk

Woningcorporatie Viverion wilde in Holten in totaal 35 woningen verduurzamen en een labelsprong laten maken. Voor Ter Steege Bouw Vastgoed en Wildvank Gevelspecialisten, onderdeel van de Ter Steege Groep, een uitgelezen klus. ‘We voelen en vullen elkaar perfect aan,’ zegt Bert Blaauw, uitvoerder bij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn.

 

Het was zijn eerste renovatieklus. ‘Onze vestiging in Apeldoorn is van oudsher gespecialiseerd in utiliteitsbouw,’ vertelt Blaauw. ‘De laatste tijd specialiseren we ons ook steeds meer in de renovatie van huurwoningen. Inmiddels beschikken we over een heel goed team voor dit soort projecten. Belangrijk is verder dat je de planning goed op orde hebt. Snel kunt schakelen wanneer dingen anders moeten als van tevoren was voorzien. Daarom is onze samenwerking met Wildvank Gevelrenovatie zo waardevol. Zij hebben aan een half woord genoeg.’

 

Renovatiebouw volgens het boekje

Henny Brinkman, uitvoerder bij Wildvank, vult aan: ‘Vanaf de start van een renovatieproject ligt de planning vast. Dat is ons spoorboekje. Op basis van een goede onderlinge afstemming brengen we vervolgens het treintje aan het rollen. Steeds pakken we een heel blokje woningen tegelijk aan. Wij de gevelverduurzaming, Ter Steege de dakisolatie, de nieuwe kozijnen en deuren en de mechanische ventilatie.’

Voor een vlotte doorloop van de werkzaamheden is een goede communicatie met bewoners onmisbaar. ‘Dat begint met keukentafelgesprekken met huurders,’ legt Blaauw uit. ‘De bewonersbegeleiders van Ter Steege en de woningcorporatie luisteren naar alle wensen en geven tekst en uitleg. Ook ontvangt iedereen een boekje met een duidelijke weekplanning.’

Toch kun je niet alles volledig plannen. ‘Brinkman: ‘Van tevoren inspecteren we alle gevels. Maar sommige dingen komen pas tijdens het werk aan het licht. Dan wordt pas echt duidelijk of je het metsel- en voegwerk moet herstellen, verbeteren of compleet moet vernieuwen.’ Blaauw: ‘Als Ter Steege stemmen wij eventuele aanpassingen in de werkzaamheden en planning vervolgens af met de woningcorporatie en bewoners.’

 

Verbetering van het binnenklimaat

In Holten ging het om woningen uit de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw. Aan moderne isolatienormen werd bij lange na niet voldaan. ‘Al bij lichte vorst raakten waterleidingen bevroren. De enige ventilatie die de woningen hadden, ging door het dak heen. Behalve van nieuwe gevel- en dakisolatie hebben we de woningen voorzien van de nieuwste generatie kozijnen en buitendeuren met duurzaam isolatieglas, waardoor het probleem van kou en tocht in de woning nu is opgelost. Nieuwe mechanische ventilatie zorgt voor een forse verbetering van het binnenklimaat.’

Het totale pakket aan isolatie- en verduurzamingsmaatregelen werpt volgens Blaauw en Brinkman meteen al zijn vruchten af. ‘Bewoners vertellen ons dat ze geen kou meer voelen in huis. Ze moeten er alleen aan wennen dat de zelfregulerende ventilatieroosters ’s winters open staan. Sommigen voelen daardoor tocht.’

 

Gunstiger energielabel

Alle maatregelen bij elkaar zorgen er juist voor dat warmte binnenblijft. Daarmee besparen bewoners flink op hun energierekening. ‘We horen dat ze in de koude maand maart maar liefst 80 kuub minder gas hebben verbruikt. Ook is de nachttemperatuur in huis niet meer zo laag. Kortom, een aangenamer binnenklimaat tegen lagere kosten. Onnodig te zeggen dat woningcorporatie Viverion blij is met het gunstiger energielabel van de woningen. Het past in hun verduurzamings- en klimaatneutraalstrategie.’

Ondertussen kijken Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn en Wildvank Gevelspecialisten terug op een geslaagd renovatieproject. Blaauw: ‘De samenwerking is perfect verlopen. Daarbij komt dat Henny en ik elkaar al heel lang kennen. We kunnen lezen en schrijven met elkaar en doen alles in goed overleg. En ja, er komt gauw weer een nieuw renovatieproject aan. Daarbij zullen we Wildvank zeker opnieuw inschakelen.’

Woongebouw Espelbach bereikt hoogste punt

In opdracht van woningcorporatie Centrada realiseert Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn (TSBVA) drie woongebouwen in het gebied Hooghe Bomen in Lelystad. De bouw is gestart in november 2023. Naar verwachting wordt de eerste van de drie gebouwen, Wijdenburg, deze zomer opgeleverd. Het streven is om eind dit jaar de andere twee woongebouwen, Espelbach en Uchtman, op te leveren. Op 15 mei werd het bereiken van het hoogste punt van woongebouw Espelbach (de hoogste van de drie) gevierd.

 

Samenwerking

Ronald Gouwerok, manager Vastgoed van Centrada, spreekt van een “prettige en jarenlange samenwerking van Centrada en Ter Steege om Lelystad van betaalbare woningen te voorzien.” Zo zijn er de afgelopen jaren appartementen gebouwd in Warande (Haagwinde) en de Zuiderzeewijk (De Wadloper). “We werken met diverse vaste bouwbedrijven en realiseren deze projecten veelal met dezelfde teams aan medewerkers zodat opgedane kennis en ervaring de kwaliteit van het werk ten goede komen.” Ook Andries Tolman, commercieel directeur TSBVA, is positief over de samenwerking: “Opnieuw wordt er vanuit een enorm prettige samenwerking met Centrada een duurzaam en fraai project voor de inwoners van Lelystad gerealiseerd. Daar zijn we trots op!”

 

Divers woningaanbod voor verschillende doelgroepen en inkomens

Espelbach telt straks 43 huurappartementen. Twee van de appartementen zijn bestemd voor vrije sector huur. Ook zijn er vier speciaal gereserveerd voor starters en vijf voor doorstromers.

 

Natuurlijke aansluiting bij andere gebouwen

Er is gekozen voor een hoogwaardig en eigentijds ontwerp waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame en mooie materialen. De nieuwe woongebouwen sluiten qua vorm, bouwstijl en architectuur op een natuurlijke manier aan bij de andere gebouwen in het gebied.

Samen met de gemeente wordt gewerkt aan een plan voor het aanleggen en inrichten van de parkeerplaatsen en het groen, zodat een mooi geheel ontstaat.
De appartementen worden duurzaam gebouwd en zijn geschikt voor een brede doelgroep.

Kijk voor meer informatie op www.hooghebomen.nl en www.centrada.nl/espelbach en www.centrada.nl/uchtman

Werkgeluk: Erwin krijgt het vertrouwen

De verantwoordelijkheid en het vertrouwen krijgen om je werk goed te doen. Dat is een van de randvoorwaarden van werkgeluk. En een randvoorwaarde die naadloos aansluit bij de functie van Erwin Tijhof. Hij vertelt graag meer over zijn werkgeluk.

Erwin begon in september 2008 bij Ter Steege Gebiedsontwikkeling. Hij werkt voornamelijk in de regio Oost-Nederland: Twente, Drenthe, Salland, Achterhoek. Hij houdt zich bezig met aankopen van locaties, tijdelijk invulling geven aan deze locaties, werken naar een stedenbouwkundigplan en uiteindelijk samen met één van de Ter Steege werkmaatschappijen een bouwplan ontwikkelen. “Zodra de bouw begint, ben ik klaar met het project,” vertelt Erwin.

Geduld en dynamiek

Voor de eerste schop in de grond gaat, is Erwin soms al 10 jaar bezig met een project. “Werken bij Ter Steege Gebiedsontwikkeling staat gelijk aan het hebben van veel geduld, veel dynamiek, serieuze financiële getallen en veel verschillende contacten. Die contacten bevinden zich vooral buiten het bouwhek. We gaan in gesprek met omwonenden, andere betrokkenen en de gemeente. Dit betekent ook afwisselende dagen: afspraken op kantoor in Rijssen of bij één van de werkmaatschappijen, bij gemeente en partners. Ons doel is om alle, soms ook tegenstrijdige, belangen bijeen te brengen, zodat het project blijvend toegevoegde waarde heeft voor een stad of dorp.”

Mooiste vak

En dat is ook waar Erwins werkgeluk ligt: “Voor mij is dit het mooiste vak. Ik bedenk iets wat lang blijft bestaan, wat mij overleeft. Wie kan nou zeggen dat je over je zelfbedachte wegen kunt rijden? Als uiteindelijk een project slaagt, is dat heel gaaf. En het is geweldig als mensen die eerst weerstand boden, uiteindelijk blij zijn met het eindresultaat.”

Ruimte en vertrouwen

Erwin is in het gebiedsontwikkelingstraject grotendeels zelfstandig verantwoordelijk voor de projecten. Hij is het ‘gezicht’ in van het project en voert de onderhandelingen binnen gestelde kaders. “Een project is echt mijn project, dat betekent dat ik veel verantwoordelijkheid heb, maar ook dat ik aangesproken kan worden op hetgeen er gebeurt. Natuurlijk heb ik door de jaren heen steeds meer verantwoordelijkheid gekregen. Het is heel mooi dat die ruimte en het vertrouwen gegeven wordt. Ik geloof dat als mensen het vertrouwen krijgen te mogen groeien en hun talenten volop benutten, het bedrijf daardoor ook sneller kan groeien.”

Leren van fouten

“Ik krijg ook voldoende ruimte om fouten te maken en juist daarvan te leren. Beter sorry zeggen, dan zakelijk een mooie kans te laten liggen. En met deze werkwijze vliegt 15 jaar voorbij,” vertelt Erwin.

Als Erwin af moet sluiten met een tip, zegt hij: “Neem de ruimte die je gegeven wordt. Je krijgt het vertrouwen, pak het ook!”